maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Dave, rue des Fonds de Dave 123
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Maison à vendre

Rue des Fonds de Dave 123,
5100 Dave

Faire offre à partir de

150 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 416 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 303182
Étude Notariale Pierre-Yves ERNEUX & Laurence ANNET, Notaires associés
Map Marker Chaussée de Marche, 577-579, 5101 ERPENT
Phone 081 22 00 82

Description

Nous vous présentons une maison unifamiliale trois façades, dotée de jardins à l’avant et à l’arrière, sur un terrain d’une superficie de 4a 16ca, référencée sous le lot 1 selon le plan de division.

  • Sous-sol : cave voûtée.
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC, garage.
  • Étage : hall de nuit et trois chambres.
  • Équipements : châssis en bois avec simple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l’étage ; installation électrique avec compteur bihoraire (à mettre en conformité) ; chauffage par poêle au mazout (citerne de 1.500L) ; boiler électrique.
  • Performance énergétique : PEB G.
  • Revenu cadastral actuel : 322,00 €.
  • Informations complémentaires : affectation au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural ; année de construction : avant 1850.
  • Particularités du lot : le plan de division prévoit, à charge de ce lot et au profit du lot 2, correspondant au n° 125, une servitude de passage, suivant le tracé figurant au plan.

Les lots 1 et 2 sont proposés à la vente en deux lots distincts. Les personnes intéressées par l’acquisition de l’ensemble peuvent également se rapprocher de l’étude. Le plan est disponible sur demande. Les superficies indiquées sont celles du plan de division, le géomètre ayant précisé que les limites de propriété n’ont pas fait l’objet d’un bornage contradictoire. Les offres débutent à partir de 150.000,00 €. Pour les visites, veuillez contacter Monsieur Franck au 0476/422.607.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 416 m²
  • Revenu cadastral: 322 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260511023589
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 956 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 120068 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte