photo 1 du bien Coup de cœur assuré dans Ligny !
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Maison à vendre

Rue Haute 49,
5140 Ligny

269 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 150 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297840
Étude Notariale Maximilien Charpentier
Map Marker Rue Bertinchamps, 10, 5140 SOMBREFFE
Phone 071 88 81 22

Description

Cette charmante maison, entièrement rénovée ces dernières années, allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal.

  • Rez-de-chaussée lumineux : sas d'entrée, living avec placards sur mesure.
  • Cuisine équipée : parfaitement aménagée pour vos repas en famille.
  • Espace bureau : idéal pour le télétravail ou un petit séjour.
  • À l'étage : vaste palier avec possibilité d'aménagement et salle de douche.
  • Chambre parentale : spacieuse avec salle de bain privative.
  • Deux chambres supplémentaires : avec mezzanines pour un espace optimisé.
  • Cave : pour un rangement pratique.
  • Extérieur accueillant : terrasse sur jardin arboré et passage latéral piéton.
  • Avant-facade fleurie : ajoutant charme et convivialité à la propriété.
  • Rénovations techniques : toiture, châssis bois double vitrage, isolation performante, panneaux photovoltaïques.
  • Emplacement idéal : au cœur de Ligny, proche des commodités.

Cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue, ravira les amateurs de biens où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour visiter, veuillez prendre rendez-vous par téléphone au 071/88.81.22 du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30. Superficie cadastrale : 6a30ca. RC : 332 €. Faire offre à partir de 269.000 €.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 150 m²
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260611034094
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 346 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 59636 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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