photo 1 du bien Espace commercial avec bonne visibilité proche du centre
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Commerce à vendre

Rue Jacquet 20,
5580 Rochefort

130 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 272834
Étude Notariale Nathalie Compere
Map Marker Rue de Prehyr, 3, 5580 ROCHEFORT
Phone +32 (08) 421.10.10

Description

Vous avez un projet de commerce, bureau ou autre activité professionnelle ? Découvrez ce bel espace commercial situé au cœur de Rochefort, offrant une visibilité intéressante. Situé sur un axe de passage majeur, cet espace est une excellente opportunité.
Avec 5 vitrines totalisant 8,4 m de longueur, il attire tous les regards. Deux portes d'entrée permettent un accès aisé, et l'intérieur, en excellent état, allie le charme de l’ancien avec des éléments modernes : poutres apparentes, murs en briques et sol en béton lissé créent une atmosphère unique.
Le local comprend un espace d’accueil avec bar, des sanitaires avec deux WC, ainsi qu’une grande cave de stockage. L’équipement technique est récent : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, système de prévention incendie, domotique pour l’éclairage et tente solaire sur la façade.
Ce local n’attend plus que votre touche personnelle pour transformer ce lieu en l’affaire de vos rêves ! Saisissez cette opportunité et lancez votre projet dans un cadre idéal.

Spécifications

  • Type de bien: Commerce
  • Revenu cadastral: 853 €
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: -

Commodités

  • Check Cave
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte