photo 1 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 2 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 3 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 4 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 5 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 6 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 7 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 8 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 9 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 10 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 11 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 12 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 13 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 14 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 15 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 16 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 17 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 18 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 19 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 20 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 21 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 22 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 23 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 24 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 25 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 26 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 27 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 28 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 29 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne
photo 30 du bien Maison de commerce à vendre à Flawinne

Commerce à vendre

Rue Marcel Vandy 30,
5020 Flawinne

399 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 289586
Étude Notariale Notaires GEORGE & DEKEYSER
Map Marker Clos de Velaine, 2, 5300 SEILLES
Phone +32 (0) 85 82 60 26

Description

Découvrez une maison de commerce au charme authentique, située dans la vallée de la Sambre, un véritable écrin de tranquillité, prête à se réinventer.

  • Anciennement une agence bancaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
  • Accès flexible entre l'espace commercial et la partie habitation selon vos besoins.
  • Partie habitation lumineuse avec trois chambres, un bureau et une véranda ensoleillée.
  • Deux terrasses orientées plein sud, idéales pour profiter de la vue sur la vallée.
  • Vue imprenable à 180 degrés, apportant une sensation de liberté.
  • Chauffage central et caves pratiques pour un confort optimal.

Ce bien unique est une opportunité à saisir, où votre projet pourra prendre vie au cœur d'un cadre exceptionnel. Offre à partir de 399.000€. Les visites se déroulent dans le calme les dimanches à 11h sur rendez-vous. Contactez Isvan au 0475254457, 7j/7 de 8h à 20h.

Spécifications

  • Type de bien: Commerce
  • Revenu cadastral: 2796 €
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20251127011222
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 239 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 45912 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte