maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Ensemble Immobilier maison+entrepôt – Opportunité Rare !
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Maison enchères BIDDIT

Chaussée de Nivelles 34-32+,
5140 Sombreffe

256 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 600 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 279736
Étude Notariale Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés
Map Marker Rue Yvonne Perin, 1, 5100 NAMUR (JAMBES)
Phone 081 22 91 23

Description

Vous cherchez un bien alliant habitation, espace pro et potentiel commercial ? Cette propriété polyvalente de 360m² offre une opportunité unique pour indépendants, artisans ou investisseurs !

?? Lot 1 : Maison 4 chambres + atelier & double garage
? 4 chambres + grenier aménageable
? Atelier 35m² (4,30m de haut), idéal pour une activité pro
? 2 entrées distinctes pour séparer vie privée et pro
? Jardin SO & double garage/atelier

?? Lot 2 : Entrepôt 246m² – Visibilité optimale
? 3 vitrines de 3,5m sur un axe fréquenté
? 2 entrées séparées & jardinet latéral
? Actuellement loué, aménagement modulable
? Bon état général, à rénover pour plus de confort

Avec une façade de 41m, ce bien est une opportunité rare dans une région en plein essor. Idéal pour un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement !
? Un projet ambitieux à ne pas manquer !
?? Contactez-nous vite pour une visite au 0486/978700!

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 600 m²
  • Revenu cadastral: 1728 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20220718007326
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 638 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 153455 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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