photo 1 du bien Villa Liliane, un bien d’exception en bord de Meuse !
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Maison enchères BIDDIT

Avenue de la Pairelle 14,
5000 Namur

550 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 7 Chambre(s)
Surface 450 m²
Salle(s) de Bain 3 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 280008
Étude Notariale Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés
Map Marker Avenue Gouverneur Fr. Bovesse, 24/6, 5100 JAMBES
Phone 081 30 23 69

Description

Située dans l’une des rues les plus prisées de Namur, cette propriété unique est une opportunité rare pour les amoureux du charme d’antan et des vues imprenables sur la Meuse.
Cette villa authentique, empreinte d’histoire et de caractère, développe plus de 500 m² habitables et se compose de trois habitations distinctes :
? Bâtiment principal : majestueux hall d’entrée desservant 4 belles pièces de vie par niveau, offrant une luminosité incroyable et une vue imprenable sur la Meuse.
? Bâtiment annexe attenant : espace à réhabiliter, parfait pour un projet complémentaire ou un espace indépendant.
? Bâtiment côté jardin : un potentiel énorme pour une maison d’invités, un espace professionnel ou un gîte.
Le tout sur une magnifique parcelle de 25 ares, où calme et sérénité règnent en maîtres. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien.
?? Pourquoi cette propriété est exceptionnelle ?
?? Emplacement privilégié : se réveiller face à la Meuse, inestimable.
?? Un cachet préservé : pierres bleues, portes en chêne, moulures et briques d’époque.
?? Un potentiel incroyable : rénovation complète à prévoir pour un projet unique et personnalisé.
?? Un investissement patrimonial : un bien rare qui traverse les époques.
?? À vous d’écrire la suite de l’histoire de cette demeure d’exception ! ?
?? Infos et visites : 0473/82.23.65

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 450 m²
  • Revenu cadastral: 1878 €
  • Salles de bain: 3
  • Chambres: 7
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20221115034856
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 520 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 22176 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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