photo 1 du bien Yvoir – Charmante maison villageoise en pierres du pays
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Maison à vendre

Avenue de Fidevoye 19,
5530 Yvoir

155 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 131 m²
Reference Reference: 291990
Étude Notariale Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés
Map Marker Rue Grande, 28, 5500 DINANT
Phone 082 22 21 15

Description

Découvrez cette maison en pierres authentique, nichée dans une voie paisible sans issue, qui combine charme et emplacement privilégié.

  • Emplacements de parking privatifs pour un confort optimal.
  • Proximité de la Meuse et de magnifiques reliefs, parfait pour les passionnés de nature et d'activités de plein air.
  • À seulement 500 mètres du centre d’Yvoir, avec toutes les commodités nécessaires.
  • Accessibilité rapide : à 10 minutes de l’hôpital de Mont-Godinne, et à 8 km de Dinant et 20 km de Namur.
  • Extérieurs agréables avec un jardinet et une cour clôturée.
  • Intérieur spacieux à personnaliser, avec potentiel d'aménagement et de nombreuses chambres confortables.

Ce bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités, représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance unique !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 131 m²
  • Revenu cadastral: 349 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251019003293
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 410 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 71356 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte