photo 1 du bien Maison et Jardin à Yvoir mais pas en jeu concours à 10€
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Maison à vendre

Rue du Redeau 11,
5530 Yvoir

189 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 258938
Étude Notariale Notaires GEORGE & DEKEYSER
Map Marker Clos de Velaine, 2, 5300 SEILLES
Phone +32 (08) 582.60.26

Description

Ni un jeu, ni un hasard de remporter au cœur d'Yvoir, rue du Redeau numéro 11, une maison en pierre, empreinte de charme et de sérénité. Ici, chaque pierre murmure des histoires anciennes, chaque pièce est un cocon où le quotidien devient douceur. Trois chambres douillettes vous accueillent pour des nuits étoilées, tandis que la cuisine équipée et atypique se transforme en royaume culinaire où chaque plat devient œuvre.

La véranda baignée de lumière est un sanctuaire de clarté, un lieu où le temps s'arrête. Buanderie pratique s’intègre discrètement, les greniers aménageables, secrets bien gardés, attendent vos rêves et projets. Chauffage central au mazout assure une chaleur réconfortante, enveloppant chaque recoin de la maison.

À l’extérieur, un beau jardin verdoyant s’étend sur 3 ares 26 centiares, véritable écrin de nature où le temps semble suspendu. La terrasse avec barbecue appelle à des festins sous les étoiles, des moments de convivialité partagés en toute simplicité.

Avec un revenu cadastral de 721€, cette maison offre la possibilité de réduction des droits d’enregistrement et bénéficie de l’attestation de maison modeste, un atout non négligeable...

Laissez-vous envoûter par cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez visiter et succombez au charme intemporel de cette maison à Yvoir, une perle rare qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de vie.
Les visites sont prévues sur rendez-vous les samedis à 10h en appelant Isvan au 0475254457

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 721 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240619024920
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 266 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60326 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte