maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien OPTION - Maison de plain-pied avec un beau potentiel !
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Maison à vendre

Chemin des Archiducs 8,
5100 Wépion

240 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 1306 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 279956
Étude Notariale Stéphane WATILLON & Pierre HAMES, notaires associés
Map Marker Rue Yvonne Perin, 1, 5100 NAMUR (JAMBES)
Phone 081 22 91 23

Description

OPTION - Modalités d'acquisition : Vente de la nue-propriété - non libre à l'acte.
Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied offre une chambre actuellement, mais son grenier aménageable permet de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Son bel espace de vie facilement modulable et son espace bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage 1 voiture avec rangement et porte sectionnelle automatique.
Le tout sur un grand terrain de 13 ares, orienté ouest pour profiter pleinement des soirées ensoleillées.
Atouts techniques :
- Chauffage central au mazout récent (3 ans)
- Citerne d’eau de pluie
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Construction saine et robuste
À moderniser, mais une excellente base pour un beau projet de rénovation !
Un plain-pied avec un potentiel incroyable… À vous d’en faire un bijou !
Contactez-nous pour une visite ! Thibault de Notavisit 0486/978700
Modalités d'acquisition : Etude WATILLON-HAMES 081/22.91.23

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1306 m²
  • Revenu cadastral: 1234 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 1
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250213001032
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 328 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 58743 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte