photo 1 du bien Charmante maison de plein pied
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Maison à vendre (Viager)

Rue Madame Moutot 11,
5100 Wépion

50 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 1133 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 245078
Étude Notariale Hélène Diricq
Map Marker Chaussée de Dinant, 24, 5170 PROFONDEVILLE
Phone +32 (08) 141.10.37

Description

Charmante maison de plein pied de type polyvilla bénéficiant d’un beau jardin arboré avec vue dégagée, située dans une rue sans issue, rue Madame Moutot 11, dans un quartier calme de Wépion. Les vendeurs ont à cœur d’entretenir leur bien avec soin. La propriété est entièrement clôturée.
Le bien comprend: Un hall d’entrée, un wc, un séjour salon/salle à manger donnant accès à diverses terrasses, une cuisine équipée, un hall de nuit avec placards, une salle-de-bains avec wc, trois chambres dont une avec placards, une buanderie/rangement, une terrasse orientée Sud, un grand jardin, un parking pour quatre voitures.
- Confort : Chauffage central au gaz, cassette à bois, double vitrage, panneaux photovoltaïques, fosse septique, citerne à eau de pluie, barrière électrique, électricité conforme.
- Superficie : 11 ares 33 centiares
- Revenu cadastral : 1.115,00 €
- Occupation : Libre d’occupation au décès du dernier des vendeurs
- Urbanisme : Zone d’habitat
- PEB : Certificat n°20230719003268 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 16 697 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 146 kWh/m2.an
Âges des vendeurs : 63 ans (H) / 64 ans (F)
Valeur du bien : 260.000,00 euros
Bouquet : 50.000,00 euros
Rente mensuelle : 690,00 euros – paiement de la rente limité à 15 ans

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1133 m²
  • Valeur rente: 690 €
  • Bouquet: 50000 €
  • Revenu cadastral: 1115 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20230719003268
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 146 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 16697 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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