photo 1 du bien Maison 4 façades des années 70 à rénover
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Maison à vendre

Chemin de Niaux 5,
5580 Wavreille

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 280710
Étude Notariale Nathalie Compere
Map Marker Rue de Prehyr, 3, 5580 ROCHEFORT
Phone 084 21 10 10

Description

Découvrez cette charmante maison saine des années 70 à rénover, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur les campagnes environnantes.

Elle se compose :
•Au sous-sol : un grand garage et deux caves ;
•Au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une salle de douche, une toilette et deux chambres ;
•Au premier étage : deux chambres (accessibles via une trappe).

Libre d'occupation.

Contenance de 18 ares 84 centiares.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
•Châssis en bois simple vitrage ;
•Chauffage central au mazout (sans garantie de fonctionnement) ;
•Vue sur les paysages ruraux.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE :
•Dans une impasse située dans le magnifique village de Belvaux
•Proximité des axes autoroutiers
•Environnement calme

Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité ! Ne laissez pas passer cette opportunité.

PRIX: 250.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 629 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250227005042
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 739 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 96256 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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