photo 1 du bien À Vedrin, un doux refuge aux portes de Namur…
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Maison à vendre

Rue François Lorge 61,
5020 Vedrin

220 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 281217
Étude Notariale Notaires GEORGE & DEKEYSER
Map Marker Clos de Velaine, 2, 5300 SEILLES
Phone +32 (0) 85 82 60 26

Description

Dans le paisible village de Vedrin, à deux pas du cœur vibrant de Namur, se dresse une maison trois façades qui n’attend qu’une nouvelle histoire à écrire.

À l’adresse du 61, rue François Lorge, elle vous ouvre ses portes avec simplicité et sincérité.
Trois chambres vous y accueillent… et pourquoi pas une quatrième, à aménager selon vos envies.
La maison dispose de ses pièces habituelles, baignées de lumière l’après-midi grâce à une orientation sud-ouest, idéale pour rêver sur la terrasse ou cultiver un jardin fleuri sur près de 6 ares.

Un chauffage central récent à condensation veille au confort des saisons, pendant que les murs attendent d’être réchauffés par vos souvenirs. L'électricité doit être remise aux normes actuelles.

C’est une maison à potentiel, à projeter, à aimer. Une opportunité rare à la périphérie immédiate de la ville, entre calme de village et commodités urbaines.

Certes, son PEB affiche un indice F, mais son charme, lui, est bien noté.

À découvrir sans tarder…
Votre nouvelle vie commence peut-être ici.
Les visites sont prévues sur rendez-vous les mercredis à 18h et les dimanches à 11h en appelant Isvan au 0475254457

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 644 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250406013840
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 500 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73725 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte