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Maison à vendre

Rue de l'Orniat 10,
5190 Spy

255 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 494 m²
Reference Reference: 257928
Étude Notariale Xavier Laurent
Map Marker Place Saint-Martin, 13, 5060 TAMINES
Phone +32 (07) 126.60.99

Description

Ravissante et lumineuse maison en excellent état d'entretien.
Idéalement située dans un quartier calme et bucolique de Spy (Jemeppe-sur-Sambre), tout en étant à proximité immédiate des commerces, des moyens de transports et des axes de communication.
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol : 1 cave
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salon-salle à manger, nouvelle cuisine, espace cellier-rangement, buanderie, pièce d'eau, toilette invité, garage
Etage : trois chambres, dont l'une avec placards intégrés, une grande salle de douche avec WC, un espace dressing.
Maison implantée sur un joli terrain arboré de 4,94 ares, avec une vue dégagée. Annexes et dépendances extérieurs
Façade arrière et jardin idéalement orienté sud.
Le bien est équipé de 39 panneaux solaires
Radiateurs électriques. Maison ayant fait l'objet d'importants travaux d'optimisation énergétique.
Libre d’occupation
Revenu cadastral actuel non indexé : 540 €
PEB : B (Certificat 20240502024757)
Informations non contractuelles.
Tout offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville
Mail : xavier.laurent@belnot.be ou par téléphone au 071/26 60 99 0498/34.80.37

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 494 m²
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 202405022024757
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 132 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 29592 kWh par an

Commodités

  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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