photo 1 du bien Spacieuse maison avec atelier et grand garage !
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Maison à vendre

Rue Hanoteau 33,
5140 Sombreffe

249 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 190 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 257388
Étude Notariale Maximilien Charpentier
Map Marker Rue Bertinchamps, 10, 5140 SOMBREFFE
Phone +32 (07) 188.81.22

Description

SOMBREFFE – Rue Hanoteau, 33 – Sise sur un terrain de 15a13ca, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol : plusieurs caves (+/- 75m²). Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, bureau, séjour, pièce cuisine, hall vers étage. Au 1er étage : hall de nuit, trois chambres (29, 23, 15 m²), salle de bains (11 m²), 2 escaliers distincts permettent l’accès à l’étage. Au 2ème étage : hall de nuit, trois pièces aménageables. Extérieur : passage latéral carrossable (3,7m sur 40m), plusieurs emplacements de parking, grand garage de 56 m², atelier de 50 m² avec étage de rangement, cour, jardin. Cet immeuble dispose d’une superficie habitable de 190 m² (hors grenier aménageable), il est idéal pour une grande famille, un entrepreneur à la recherche d’espace de stockage, … Techniques : châssis double vitrage et simple bois, chauffage central mazout, couverture de toiture à remplacer. Plans disponibles à l’étude. RC : 736 €. PEB : G : 518 kwh/m².an. Code : 20240420004094. PRIX : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve de l’accord du propriétaire)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 190 m²
  • Revenu cadastral: 736 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240420004094
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 518 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 109194 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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