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Maison à vendre

Rue de Neuville 38,
5630 Senzeilles

125 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 210 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 294565
Étude Notariale Florence Demoustier
Map Marker rue de Namur 58D, 5600 PHILIPPEVILLE
Phone 071 66 60 30

Description

Découvrez cette maison unifamiliale à deux façades, nichée dans un cadre villageois paisible proche du Barrage de l'Eau d'Heure. Alliant le charme de l’ancien aux équipements modernes, elle se présente comme un espace idéal pour concrétiser tous vos projets.

  • Rez-de-chaussée spacieux incluant un hall d'entrée, un bureau parfait pour le télétravail, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à pellets.
  • Trois chambres lumineuses à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche.
  • Grenier aménageable accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d'extension pour une suite parentale ou une salle de jeux.
  • Superbe cave voûtée en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin ou pour un rangement sain.
  • Terrasse non couverte pour profiter des journées ensoleillées.
  • Châssis en PVC garantissant durabilité et isolation.
  • Chauffage central et présence d'une citerne à eau pour plus de confort.
  • Toiture en tuiles à envisager pour une belle opportunité de valorisation.

Cette propriété unique aspire à devenir votre havre de paix et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère dans un environnement privilégié.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 210 m²
  • Revenu cadastral: 361 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20251013003094
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 434 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 90997 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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