photo 1 du bien Jolie maison 4 façades avec vue sur les campagnes
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Maison à vendre

Rue Hayettes 5,
5060 Sambreville

180 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 739 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 279478
Étude Notariale LP&CO, Notaires associes
Map Marker rue du Pont à Biesmes, 1, 5060 AUVELAIS
Phone 071 77 19 74

Description


Cette jolie maison d’habitation quatre façades, située dans un quartier calme (rue en cul de sac) de la commune de Sambreville avec vue imprenable sur les campagnes vous séduira par sa localisation, ses volumes confortables et sa luminosité agréable. De plus, une chambre au rez-de-chaussée permet l’utilisation de la maison en plein pied, tout en offrant un bel espace à l’étage.
La maison bénéficie d'une petite terrasse plein sud accessible par la terrasse et d'un grand garage.
Quelques petits travaux son toutefois à prévoir (finitions de la salle de douche de l’étage, plinthes, aménagement du jardin, rafraîchissement général,..)
La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et, à l'étage, d'une salle de douche à parachever, de deux vastes halls de nuit, bureaux ou salles de jeux et de trois chambres.
D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'un chauffage central au mazout , d'un système de climatisation réversible, de châssis double vitrage bois et de volets sur toutes les fenêtres.
Electricité à remettre aux normes.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 739 m²
  • Revenu cadastral: 739 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20241123003525
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 482 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 93773 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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