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Maison à vendre

Rue Sainte-Catherine 1,
5060 Sambreville

270 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 256797
Étude Notariale Xavier Laurent
Map Marker Place Saint-Martin, 13, 5060 TAMINES
Phone +32 (07) 126.60.99

Description

OPTION
Spacieuse et lumineuse maison en excellent état d'entretien.
Idéalement située dans une rue calme de Sambreville, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles, des moyens de transports et des axes de communication.
Le bien se compose comme suit :
Au sous-sol : 3 grandes caves avec deux escaliers d'accès.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette invité, salon-salle à manger, cuisine super équipée et coin à manger, une chambre/bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, garage
Etage : chambre avec point d'eau, chambre avec point d'eau et placard/dressing intégré, une toilette, un grenier de rangement pouvant être transformé en salle de douche, un grand grenier aménageable.
Maison construite par la société Tpalm en 1989, sur un joli terrain de 5,60 ares.
Façade avant et jardin idéalement orienté sud-sud/ouest - cabanon de jardin - Emplacement de parking
Doubles vitrages - Chauffage : poêle à pellets - convecteurs/radiateurs électriques
Libre d’occupation
Revenu cadastral actuel non indexé : 1150 €
PEB : D (Certificat 20240417030518)
Installation électrique conforme
Tout offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville
Mail : xavier.laurent@belnot.be ou par téléphone au 071/26 60 99 0498/34.80.37

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1150 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240417030518
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 310 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 44534 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte