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Maison à vendre

Parc Résidentiel du Lac 46,
5640 Saint-Gérard

40 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 253 m²
Reference Reference: 279590
Étude Notariale Véronique MASSINON & Barbara TONGLET, notaires associés
Map Marker Rue de Vitrival, 4, 5070 FOSSES-LA-VILLE
Phone 071 71 10 05

Description

Charmant Chalet à Vendre - Parc Résidentiel du Lac, 46, Saint Gérard
Idéal pour une escapade tranquille ou un pied-à-terre à la campagne !

Découvrez ce charmant chalet situé dans le calme du Parc Résidentiel du Lac. Ce chalet saura vous offrir confort et sérénité, à seulement quelques pas du lac de Bambois. Des aménagements sont à prévoir mais le toit et les corniches ont été rénovés il y a 2 ans.

Caractéristiques principales :
Superficie : 10m x 6m, parfait pour une vie pratique et agréable
1 chambre spacieuse (3,70m x 4m) pour un maximum de confort
Cuisine non-équipée : à aménager selon vos envies !
Salle de douche
W-C indépendant pour un confort supplémentaire
Buanderie avec espace de rangement
Double vitrage partiel pour une meilleure isolation
Chauffage au mazout, avec cuve de 2500L, et poêle inclus pour un chauffage optimal
Débarras attenant avec accès direct de l’intérieur, offrant un rangement pratique

N'hésitez pas à contacter l'étude afin d'obtenir des renseignements ou réaliser une visite.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 253 m²
  • Revenu cadastral: 237 €
  • Chambres: 1
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250304002573
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 894 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60950 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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