photo 1 du bien Charmante villa avec jardin et verger sur +/-38 a 13 ca
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Maison à vendre

Route de Thy-le-Château 1,
5650 Pry

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 257548
Étude Notariale Geneviève GIGOT & Armelle DECUIR - Notaires associés
Map Marker Allée du 125ème Régiment d'Infanterie, 4, 5650 WALCOURT
Phone +32 (07) 166.23.20

Description


Charmante villa de +-218 m² habitables à rénover avec 5 chambres, 4 garages idéalement située dans le joli village de Pry (Walcourt), implantée sur une parcelle arborée de + /- 38 ares 13 centiares avec possibilité d’acquérir un terrain adjacent à ladite propriété.
Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Walcourt, ainsi que des grands axes et à 15 kms des barrages de l’Eau d’Heure.
Cette propriété, aux pièces de séjour particulièrement lumineuses, offre des possibilités d’aménagements multiples étant donné la superficie de l’immeuble et la multitude des espaces.
Composition:
-Sous-sol : une cave de + /-21m2
-Rez-de-chaussée : Une cuisine (+ /- 7m2), une pièce de séjour (+/- 13m2), un salon/salle à manger avec cheminée (+/- 31m2), un hall d’entrée et de nuit, un WC avec lave-mains (+ :-1m2), une salle de bain de +/-4m2 (évier et baignoire), 2 chambres , 1 pièce de loisirs (actuellement bar/bibliothèque) pouvant être transformée en chambre (+/- 13m2), un débarras, un hall de nuit avec escalier
-Entresol : une chambre (anciennement bureau)
-Etage : Un Hall de nuit, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire (+ /-6m2), deux chambres, dont l’une avec évier, un dressing
oUn grenier (+ /-44m2)
-Garages :
oDans le volume principal, un garage (+ /-30m2)
oDans bâtiment indépendant : trois garages (+ /-56m2)

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS pour les lots 1 et 3
Possibilité d’acquérir un ou plusieurs lots (lots 1,2,3,4 du plan du géomètre)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240201018144
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 653 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 188985 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte