Située Rue des Juifs 46 à Nismes, à deux pas du magnifique parc de Nismes, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un coin cuisine et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres.
Bien que sans jardin, sa proximité immédiate avec le parc vous permettra de profiter facilement d’un cadre verdoyant et agréable au quotidien.
La maison est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Elle est également hors zone inondable, un atout non négligeable.
?? Certificat PEB : catégorie G
*** Pour toute information complémentaire ou organiser une visite *** : Étude notariale Benoit BAJO 060 39 90 08 benoit.bajo@belnot.be
Spécifications
Type de bien:Maison
Revenu cadastral:235 €
Chambres:2
Classe énergétique:G
Code unique PEB:20250219012874
Consommation spécifique d'énergie primaire:713 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire:74131 kWh par an
Calcul de frais d'acte
Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération
Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.
À vendre 
2 Chambre(s) 
Reference: 281400 
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