Située Rue Sainte-Anne 41 à Nismes, cette maison habitable immédiatement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités, tout en étant hors zone inondable.
Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une cave.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et une spacieuse salle de bains.
Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs...).
À l’extérieur, sur un terrain communal, se trouve un garage privatif, un vrai atout en plein centre de Nismes.
Certificat PEB : classe G - Chauffage éléctrique
*Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Étude notariale Benoit BAJO 060 39 90 08 benoit.bajo@belnot.be
Spécifications
Type de bien:Maison
Revenu cadastral:282 €
Salles de bain:1
Chambres:2
Façades:2
Classe énergétique:G
Code unique PEB:20240325001351
Consommation spécifique d'énergie primaire:595 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire:84112 kWh par an
Commodités
Grenier
Cave
Cuisine equipée
Salle à manger
Calcul de frais d'acte
Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération
Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.
À vendre 
2 Chambre(s) 
1 Salle(s) de Bain 
Reference: 281137 
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Grenier 