Avenue Baron Louis Huart 11,
5000 Namur

Situation exceptionnelle (en bord de Meuse, au pied de la Citadelle de Namur, à côté de la Maison des parlementaires)
Beaux volumes et zone de parking à front de voirie
Composition (mesures strictement indicatives et sans valeur contractuelle) :
Sous-sol : 4 caves dont 1 avec chaufferie (25,59 m², 10,94 m², 6,99 m² et 16,64 m²)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (12,17 m²), lumineux séjour (20,76 m²), salle à manger (12,74 m²), cuisine (19,86 m²), hall avec escalier (7,53 m²), WC (1,12 m²).
1er étage : palier (3,22 m²), salle de bains (3,63 m²), séjour (28,51 m²), 1 chambre (12 m²), WC (1,12 m²).
2ème étage : palier (3,16 m²), 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau de 14,29 m² et 9,77 m²)
3ème étage : 3 greniers aménageables (7,76 m², 21,74 m² et 10,30 m²)
4ème étage : 2 greniers aménageables (16,90 m² et 38,12 m²)
LIBRE d’occupation
A rénover complètement : toiture fortement détériorée – absence de chauffage (citerne mazout non utilisée et non enterrée de moins de 3000 litres mais absence de fuite) – inhabitable en l’état
Pas de contrôle de l’installation électrique (nécessitant d’être complètement rénovée)
Pas de certificat PEB (état du bâtiment)
La situation du bâtiment peut impliquer certaines contraintes (zone de protection, etc.) – les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des services de l’urbanisme quant à la faisabilité de leur projet.
Renseignements : s’adresser à l’étude.
Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (Société AIN) : 0476/422.607