photo 1 du bien Spacieuse et lumineuse maison avec terrasse et jardin.
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photo 30 du bien Spacieuse et lumineuse maison avec terrasse et jardin.

Maison à vendre

Rue Henri Lemaître 71,
5000 Namur

430 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 215 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 273159
Étude Notariale Xavier Dugardin
Map Marker Chaussée de Waterloo, 38, 5002 SAINT-SERVAIS
Phone +32 (08) 122.10.00

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée 17,48 m2 ; spacieux séjour avec feu ouvert 47,43 m2 ; salle à manger 11 ,32 m2 ; cuisine 5, 18 m2 ; WC avec lave-mains 1,65 m2 •
Entresol : palier 2,28 m2 ; hall 2, 12 m2 ; WC 1, 19 m2 , pièce d'eau 1, 12 m2 ; bureau 10,99 m2 ; salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) 4,80 m2.
1er étage: palier 2,98 m2 ; 1 chambre donnant sur l'arrière 15,72 m2 ; 1 très grande chambre ou séjour avec balcon donnant sur l'avant 32,34 m2 •
2ème étage : palier 4,48 m2 ; 1 chambre donnant sur l'arrière 16, 18 m2 ; 1 chambre avec lavabo donnant sur l'avant 15,86 m2 ; 1 cuisine 7, 16 m2 ; 1 salle de douche (douche, lavabo, WC)
3ème étage : palier 3,49 m2 ; 1 chambre mansardée 15,64 m2 ; grenier aménageable 31,27 m2 •
Sous-sol: 6 caves dont une avec buanderie et chaufferie 6,53 m2 , 6,21 m2, 14,76 m2, 17,68 m2 , 1,78 m2 et 9,56 m2 ; une cour couverte 13,76 m2 ; un ancien WC 0,94 m2.
Extérieur: petite terrasse 4,30 m2 et beau jardin de ville arboré et emmuré.
Confort : Electricité simple-horaire ; châssis PVC, bois et alu, tous en double vitrage + volets électriques et manuels ; toiture non isolée en ardoises naturelles ; chauffage central au gaz de ville ; eau de ville et raccordement égouts.
Situation : endroit calme à 5 minutes à pieds du centre ville.
Orientation jardin : Est.
Occupation: Libre d'occupation.
Visites: Sur RDV avec Mr FRANK au 0476/422.607

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 215 m²
  • Revenu cadastral: 1046 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240721006248
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 327 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 88226 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte