photo 1 du bien Lumineuse maison avec terrasse et beau jardin arboré
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Maison à vendre

Rue du Travail 66,
5000 Namur

245 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 280 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 260925
Étude Notariale Xavier Dugardin
Map Marker Chaussée de Waterloo, 38, 5002 SAINT-SERVAIS
Phone +32 (08) 122.10.00

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée 11 ,48 m2 ; salon/salle à manger 30,63 m2 ; cuisine équipée avec accès extérieur 15,22 m2 ; salle de bains carrelée comprenant meuble/lavabo, baignoire et WC 7,65 m2.
1er étage : palier 5,45 m2 ; 3 chambres dont une petite 15, 73 m2 , 13, 7 4 m2 et 5,82 m2 .
2ème étage : grand grenier aménageable accessible par escalier 36,24 m2.
Sous-sol : 3 caves dont une avec buanderie 20,95 m2 , 3,85 m2 et 13,26 m2 .
Extérieur : terrasse et beau jardin de ville.
Confort: Electricité bi-horaire (nouveau compteur intelligent); châssis PVC, bois et alu, tous en double vitrage + volets électriques et manuels ; gaz de ville, chauffage par convecteur au gaz et poêle à pellets ; eau de ville et raccordement égouts.
Situation: endroit calme à proximité de la citadelle de Namur et de la clinique Sainte Elisabeth.
Orientation jardin : Ouest.
Occupation : Libre à l'acte.
Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 280 m²
  • Revenu cadastral: 763 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240306004205
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 387 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60758 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte