maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Charmante fermette
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Maison à vendre

Chemin du Haut Bruard 107,
6120 Nalinnes

250 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 276972
Étude Notariale Vincent Baelden
Map Marker Rue du Fourneau, 3, 5651 THY-LE-CHATEAU
Phone 071 61 10 39

Description

Ancienne fermette de 160 m² à rénover située dans le village paisible de Nalinnes. A proximité des commerces, arrêts de bus et des écoles. Elle est dotée d’un magnifique et grand jardin de 14 ares.
Au rez-de-chaussée, la composition est la suivante : bureau (16 m²), salle à manger (13 m²), salon (20 m²), WC, salle de bain, cuisine non équipée et buanderie. À l’étage : actuellement il y a 2 chambres (20 m²/14m²) avec un accès au fenil (30m²) ou il y a possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires. Une cave (12m²). Equipement : citerne à eau, relié aux égouts, chaudière à gaz à remplacer, châssis double vitrage ( alu et bois), toiture non isolée.
La maison est vendue en l’état.
PEB n°20241212025004 – 268kWh/m².an

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 321 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20241208006115
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 704 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 83728 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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