photo 1 du bien Maison 3 chambres + bureau avec vaste jardin à réinventer !
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Maison à vendre

Rue Alice Bron 44,
6031 Monceau-sur-Sambre

80 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 140 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 289747
Étude Notariale DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés
Map Marker Rue Jaumain, 9, 5330 ASSESSE
Phone 083 65 50 96

Description

Envie de redonner vie à une maison pleine de potentiel ?
Cette habitation 3 chambres avec bureau, entièrement cavée et dotée d’un grand jardin de près de 20 ares orienté plein sud, n’attend plus qu’un nouveau souffle… et un bricoleur ou un investisseur inspiré ???
Ce qu’elle propose :
•3 chambres + un espace bureau
•Beau séjour et cuisine à repenser selon vos envies
•Sous-sol complet avec cave et espace technique et garage
•Jardin de près de 20 ares ensoleillé
•Exposition sud arrière, parfaite pour les amateurs de lumière et de nature
•Quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, écoles, bus et grands axes
À savoir :
La maison a été inhabitée durant plusieurs années, elle nécessitera donc une rénovation complète, mais la structure est solide et l’environnement agréable.
C’est une opportunité rare sur le marché à ce prix et dans ce secteur !
?? Faire offre à partir de 80.000 €
?? Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00
? Vous cherchiez un projet à taille humaine, un beau terrain et une bonne base ?
?? Vous venez de le trouver.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 140 m²
  • Revenu cadastral: 877 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251022020812
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 829 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 104019 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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