Rue du Viveroux 52,
5600 Merlemont

Une maison d'habitation avec garage et abri de jardin, sur et avec terrain, sise Rue du Viveroux numéro 52, (reprise au cadastre sous le n°50) cadastrée suivant extrait de matrice cadastrale récent section A, partie du numéro 0488E2P0000, d'une superficie mesurée de 18 a 50 ca.
Lot 2 (teinte bleue) au plan de mesurage dressé le 4 avril 2024
Rc non indexé : 884 € (avant division)
Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain adjacente de 7 a 96 cas
Composition :
Jolie maison d’habitation - 4 façades avec grand jardin, chalet et double garage, en très bon état d’entretien
Beaux volumes lumineux, au calme, à proximité de toutes commodités et des écoles.
Caves carrelées, chaufferie et buanderie
Rez : Grand hall d’entrée avec cage d’escalier, vestiaire et wc (avec lave-mains), bureau avec placard et dressing, séjour/SAM, cuisine équipée, coin repas, terrasse
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain (double vasque, wc, baignoire et douche), grenier
Chauffage central mazout (citerne 2500 L enterrée)
Poêle à bois
Châssis pvc doubles vitrages
Groupe hydrophore et citerne eau de pluie 5.000 litres
Micro-station d’épuration
Alarme
Double garage avec grand espace rangement au-dessus, chalet de jardin
PEB : 20240315000911 – catégorie G – 547 kwh/m²/an
PV électrique 22/05/2024 : installation non conforme
Libre à l’acte authentique
Faire offre à partir de 300.000 €
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