photo 1 du bien Maillen, maison et appartement rue de Lustin
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Maison à vendre

Rue de Crupet 15,
5330 Maillen

299 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 256602
Étude Notariale DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés
Map Marker Rue Jaumain, 9, 5330 ASSESSE
Phone +32 (08) 365.50.96

Description

Opportunité à saisir! Dans le village de Maillen, à proximité des grands axes, de la gare d'Assesse et/ou de Courrière, cette ancienne maison de commerce est idéale pour une profession libérale ou un couple qui souhaite s'y installer tout en diminuant sa charge financière grace au rendement locatif que peut offrir l'appartement attenant (750€/mois); Le tout est érigé sur un terrain avec jardin, garage et remise de +/- 04a92ca; La maison pleine de charme (murs en colombage ou pierres apparentes, poutres et poutrelles aux plafonds, ...)offre une superficie habitable de +/- 180m² , une cuisine équipée, 4 chambres et une salle-de-bains; Pour 150.000€ de plus, vous pouvez également acquérir l'appartement attenant (+/- 80m² habitable et récement rénové)! Avec le revenu locatif qu'il offre (750€/mois), il permet d'autofinancer l'investissement (*vente sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes du changement d'affectation du bien en immeuble de rapport ou en deux entités distinctes)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 443 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: E
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 347 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74156 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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