photo 1 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 2 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 3 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 4 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 5 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 6 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 7 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 8 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 9 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 10 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 11 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 12 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 13 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 14 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 15 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 16 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !
photo 17 du bien Magnifique et lumineuse villa ! A SAISIR !

Maison à vendre

Avenue du 16-Juin-1815 40,
5140 Ligny

325 000 €
Bien À vendre
Chambres 6 Chambre(s)
Surface 180 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 256315
Étude Notariale Maximilien Charpentier
Map Marker Rue Bertinchamps, 10, 5140 SOMBREFFE
Phone +32 (07) 188.81.22

Description

LIGNY – Avenue du Seize Juin, 40 – Magnifique villa 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Elle se compose : Sous-sol : entièrement sous caves, grand garage, plusieurs espaces de rangements, buanderie, chaufferie, accès vers le jardin. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, salon cosy avec cassette au bois, spacieux living de 36m², cuisine avec coin repas avec vue jardin, hall de nuit, trois chambres, bureau, salle de bains. Au 1er étage : hall de nuit/espace bureau, trois chambres mansardées (une dispose d’un point d’eau et les deux autres de placards sur mesure). Extérieurs : plusieurs emplacements de parking en devanture, grande terrasse, beau jardin arboré. Technique : Chauffage central mazout, châssis dv bois 2008, et simple vitrage bois, système d'alarme avec caméras,.... Superficie totale : 1167 m². RC : 1.031 €. Laissez vous séduire par ses beaux espaces de vie, sa situation exceptionnelle ainsi que sa magnifique vue dégagée sur les campagnes. Vidéo disponible : https://www.youtube.com/shorts/u6g9LLK2JKY
PEB : E : 402 kwh/m².an. Code : 20240403029336. Prise de rdz-vs pour une visite UNIQUEMENT par téléphone au 071/88.81.22. PRIX : Faire offre à partir de : 325.000 € (sous réserve de l’accord du propriétaire)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 180 m²
  • Revenu cadastral: 1031 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 6
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240403029336
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 402 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 71190 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte