photo 1 du bien Maison avec garage
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Maison à vendre

Avenue de la Dame 23,
5100 Jambes

320 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 167 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 282042
Étude Notariale Alexandre Hebrant
Map Marker Chaussée de Louvain, 489, 5004 BOUGE
Phone 081 22 01 13

Description

Au cœur de Jambes et de toutes ses facilités (écoles, transports en commun, commerces, axes routiers,...), imposante maison de ville, avec garage deux voitures, terrasse et jardin, d'une superficie habitable de plus de 160 m², composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, un salon, une salle à manger, une cuisine (évier, hotte et meubles de rangement) et une arrière cuisine ;
- Au 1er étage : un palier, 3 chambres (+/- 16, 13 et 16 m²), dont une avec balcon, et une salle de bain;
- Au 2ème étage : un palier, une chambre (+/- 16m²), une salle de bain et deux greniers.
- Au sous-sol : trois caves de +/- 9 m² chacune, soit au total +/- 27 m². .
Grand garage de +/- 33 m² avec porte électrique et accès au jardin.
Caractéristiques : Terrasse. Châssis double vitrage en bois. Chauffage central au gaz. Citerne d'eau de pluie.
Possibilités de création de plusieurs logements moyennant autorisations préalables des autorités (bien équipé de deux compteurs électriques (simple horaire) et de deux compteurs à gaz mais existence actuellement d'un seul logement).
Pour les visites, s'adresser à Monsieur PREVOT au 0473/46.09.03.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 167 m²
  • Revenu cadastral: 880 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250416036164
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 310 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 64425 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte