photo 1 du bien Maison 3 façades entièrement rénovée avec jardin
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Maison à vendre

Rue du Baty 35,
5190 Ham-sur-Sambre

195 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 254031
Étude Notariale Michel HERBAY & Xavier TOMBEUR, Notaires Associés
Map Marker Chaussée de Namur, 71, 5310 EGHEZEE
Phone +32 (08) 151.06.10

Description


Visites : sur RDV au 0494/34.10.25

Description

-Sous-sol : deux caves

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée/vestiaire, grand living-salon, salle à manger, cuisine avec coin à manger (ilot en pierre bleue, lave -vaisselle, four électrique, four micro-ondes et hotte)

-Etage : salle de bain carrelée (baignoire, douche, deux lavabos, w.c., débarras), trois chambres dont une avec mezzanine et bureau attenant.

-Extérieur : Jardin et annexe

-Particularités : carrelage au sol, double vitrage, châssis PVC, porte d’entrée en aluminium, bonne isolation, installation électrique rénovée, pré-installation chauffage central (tuyauterie), poêle à pellets, citerne eau de pluie.

R.C. : 369€
Possibilité de réduction des droits d’enregistrements

Occupation : Libre à l’acte

PEB :
Code unique : 20240223013845
Classe énergétique : C
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 35575/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 172 kWh/m².an

PV ÉLECTRIQUE : non conforme

Prix demandé 195.000€

RENSEIGNEMENTS EN L’ETUDE

Visites : sur RDV au 0494/34.10.25

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 369 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20240223013845
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 172 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 35575 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte