Rue du Baty 35,
5190 Ham-sur-Sambre

Visites : sur RDV au 0494/34.10.25

Description

-Sous-sol : deux caves

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée/vestiaire, grand living-salon, salle à manger, cuisine avec coin à manger (ilot en pierre bleue, lave -vaisselle, four électrique, four micro-ondes et hotte)

-Etage : salle de bain carrelée (baignoire, douche, deux lavabos, w.c., débarras), trois chambres dont une avec mezzanine et bureau attenant.

-Extérieur : Jardin et annexe

-Particularités : carrelage au sol, double vitrage, châssis PVC, porte d’entrée en aluminium, bonne isolation, installation électrique rénovée, pré-installation chauffage central (tuyauterie), poêle à pellets, citerne eau de pluie.

R.C. : 369€
Possibilité de réduction des droits d’enregistrements

Occupation : Libre à l’acte

PEB :
Code unique : 20240223013845
Classe énergétique : C
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 35575/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 172 kWh/m².an

PV ÉLECTRIQUE : non conforme

Prix demandé 195.000€

RENSEIGNEMENTS EN L’ETUDE

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