Rue de la Brasserie 39,
5651 Gourdinne

Charmante fermette de 300 m² comprenant 3 chambres, un grand salon, une grande salle à manger, 2 garages , 1 salle de bain et un magnifique jardin de 10 ares avec terrasse. Un appartement avec une entrée indépendante comprenant un grand salon/salle à manger, une toute nouvelle cuisine et salle de bain, deux belles chambres.

Au rez : hall d'entrée avec WC (12m²), salon/salle à manger avec un coin bar (40m²), salle à manger ( 30m²), bureau ou salle de jeux (11m²), cuisine datant de 2002 (14m²) et une réserve(14m²). A l'étage : très grand hall de nuit, 1 grande salle de bain avec coin douche et une baignoire, une buanderie, 2 chambres enfants, une suite parentale à aménager avec une salle de bain / douche à l'italienne. Equipements : double vitrage, cuve à mazout TOUTE NOUVELLE, volets partout, panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, citerne à eau de 10.000 L reliée à une source, compteur électrique NEUF. PEB D n°20241212025004 - 268Kwh/m² an - 79 317kwh.an.
Grand garage de 90m² avec accès direct à la maison ainsi qu'un deuxième garage deux voitures, tous les deux composés de volets électriques.

Magnifique appartement de 100m² avec une entrée indépendante de la maison. Composé d'un salon/salle à manger , d'une cuisine neuve, d'une salle de bain neuve et de deux chambres de +/- 20m². Equipements : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Toiture refaite il y a 2 ans. PEB : F (car rien n'est encore raccordé). RC actuel à 745 mais A DEFINIR !!

OFFRE FERME OBLIGATOIRE.