photo 1 du bien Gesves, chaussée de Gramptinne, n°177 et 177A
photo 2 du bien Gesves, chaussée de Gramptinne, n°177 et 177A
photo 3 du bien Gesves, chaussée de Gramptinne, n°177 et 177A
photo 4 du bien Gesves, chaussée de Gramptinne, n°177 et 177A
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photo 29 du bien Gesves, chaussée de Gramptinne, n°177 et 177A
photo 30 du bien Gesves, chaussée de Gramptinne, n°177 et 177A

Maison à vendre

Chaussée de Gramptinne 177,
5340 Gesves

445 000 €
Bien À vendre
Chambres 7 Chambre(s)
Reference Reference: 259937
Étude Notariale DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés
Map Marker Rue Jaumain, 9, 5330 ASSESSE
Phone +32 (08) 365.50.96

Description

Propriété d'exception sur un terrain d'une superficie totale de +/- 20 ares!Possibilité d'amortir son investissement avec le potentiel revenu locatif de la conciergerie! Située dans le village de Gesves, à proximité des écoles, restaurants, commerces! La maison offre une superficie habitable de 385m² et la conciergerie /- 95m²; Chaque entité a son propre accès et son propre jardin (celui de la maison étant une parcelle constructible et dispose également d'une petite chapelle); La maison construite avc des matériaux nobles est composée au sous sol des caves; au rez de chaussé, du hall d'entrée, grand salon, salle à manger ouvert sur la cuisin équipée, petit salon familial, buanderie et bureau; Au premier étage, 3 chambres et la salle-de-bains; Au dernier étage, grenier aménagé en 2 chambres et dressing ; Tandis que la conciergerie est compôsée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, du séjour avec salon et sall-à-manger ouvert sur la cuisine et à l'étage deux chambres et une salle-de-bains;

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1228 €
  • Chambres: 7
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240516025889
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 301 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 34120 kWh par an

Calcul de frais d'acte

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