photo 1 du bien A vendre à Dréhance, charmante maison blanche
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Maison à vendre

Rue d'Anseremme 55,
5500 Dréhance

260 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 275724
Étude Notariale Patrick Lambinet & Agathe Genin
Map Marker Rue du Condroz, 36, 5590 CINEY
Phone 083 21 10 50

Description

Bien occupé par le vendeur (bail à vie - âge du preneur : 97 ans, contre un loyer de 800€/mois).

Cette charmante maison 4 façades avec atelier/garage à l’arrière, est située dans le joli et calme village de Dréhance.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un agréable hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d’une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

L'étage se compose de la partie nuit avec deux chambres confortables dont une avec balcon et d'une salle d’eau avec douche.
Au sous-sol, vous découvrirez un vaste garage et de grandes caves.
Attrait : un atelier/garage avec jardin/verger sont également situés à l’arrière de la propriété et vendus avec celle-ci.

A proximité se trouvent une école primaire, une plaine de jeux et un terrain de basket.

La maison est nichée sur un terrain de 9a 50ca avec un jardin qui l’entoure alors que l’atelier et le verger avoisinent les 3 ares.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1248 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20241220009652
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 542 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 111470 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte