photo 1 du bien Maison à vendre à Dréhance (5500)
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Maison à vendre

Rue du Tige 38,
5500 Dréhance

240 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 227 m²
Reference Reference: 259735
Étude Notariale Bastien Delmotte
Map Marker Rue Daoust, 53, 5500 DINANT
Phone +32 (08) 222.21.11

Description

Située dans le charmant village de Dréhance, cette maison offre un cadre paisible et la possibilité de rénover selon vos goûts. Voici les caractéristiques principales :
•Extérieur : Un jardin spacieux pour profiter des beaux jours.
•Rez-de-chaussée :
oHall d’entrée avec WC.
oBureau idéal pour une profession libérale.
oCuisine fonctionnelle.
oSalon avec cassette à bois pour les soirées d’hiver.
oVéranda lumineuse.
oDeux chambres.
oSalle de bains avec cabine de douche et WC.
•Premier étage :
oUne chambre supplémentaire.
oGrenier aménageable pour plus d’espace.
oPotentiel photovoltaïque (vu l’orientation de toiture) ?
L’état de la maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle est habitable en l’état.
Visite sur RDV, auprès de Mr Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65).
Renseignements et documentation : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON (082/222.111 ou bastien.delmotte@belnot.be)
Faire offre à partir de 240 000 €, sous réserve d’acceptation par le vendeur..

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 227 m²
  • Revenu cadastral: 830 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240626013952
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 522 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 101626 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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