photo 1 du bien Maison avec dépendances et pâtures
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Maison à vendre

Rue des Différends 12,
5660 Cul-des-Sarts

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 259018
Étude Notariale Philippe Lambinet
Map Marker Rue de la Falaise, 79, 5660 COUVIN
Phone +32 (06) 034.40.61

Description


Maison
Rue des Différends 12, 5660 Cul-des-Sarts (Couvin)
Cette ancienne ferme, ses dépendances (étables, hangar, garage) et les pâtures attenantes (voir plan) s’étendent sur près de 9 hectares (8ha 94a 3ca). L’ensemble est situé au bout d’une petite route en cul-de-sac. Environnement très calme et très vert ! De nombreuses affectations sont possibles : ferme, manège, gîtes, etc. Important : les terrains seront libres d’occupation à l’acte.
Ferme cadastrée section F numéro 0329W4 P0000.
COMPOSITION DU CORPS DE LOGIS
Rez-de-chaussée : hall de jour, salle à manger / salon, living, cuisine, salle de bain, WC, buanderie, arrière-cuisine.
Etage : 3 chambres.
Cave. Grenier. Terrasse. Système d’alarme (Verisure).
La pâture cadastrée section F numéro 0329Z5 P0000 (1ha 80a 59ca, non attenante au reste, voir photo) peut faire l’objet d’une vente séparée.
PEB : F.
Numéro du rapport PEB : 20230706004079.
RC de la ferme : 282 euros.
Faire offre à partir de 350.000 euros sans la pâture 0329Z5 P0000, à partir de 390.000 euros avec la pâture 0329Z5 P0000.
LES OFFRES EN DESSOUS DE CES MONTANTS NE SERONT PAS PRISES EN CONSIDERATION.
LES OFFRES POUR CE BIEN DEVRONT ETRE FERMES (SANS CONDITION SUSPENSIVE D’OCTROI DE CREDIT) ET AVOIR UNE VALIDITE DE 2 MOIS MINIMUM.
CONTACT POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0475 90 10 38.




Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 282 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20230706004079
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 510 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 102947 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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