photo 1 du bien Maison d'Habitation avec garage, jardin
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Maison à vendre

Rue du Fayt 21,
6500 Barbençon

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 1609 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 262244
Étude Notariale Florence Demoustier
Map Marker Rue de la Balance, 37, 5600 PHILIPPEVILLE
Phone +32 (07) 166.60.30

Description

Ancienne fermette non attenante (4 façades) en vieilles briques sablées et pierres du pays avec garage et jardin arboré et terrasse, BBQ - car-port, atelier kot à bois et abri de jardin, grille en fer forgé - à proximité immédiate du site des barrages et du lac de Barbençon — école primaire au village, sous-sol : néant (dalle béton) - rez-de-chaussée : WC, cuisine équipé taques vitro, hotte chêne, évier inox 2 bacs (+ mitigeur), four et frigo non intégré(+ coin salon), arrière-cuisine, salon-salle à manger, buanderie, 2 chbres, salle de bains, atelier, car-port, terrasse, jardin arboré avec kot à bois et abri, étage : 2 mezzanines (avec coin bureau), 1 pièce (au dessus atelier) grenier en partie aménagé (accès par escaliers). Electrique encastrée et conforme — tableau conforme (fusibles automatiques et différentiel) — compteur bihoraire, châssis PVC double vitrage—portes chêne — escalier bois (claire voie) vers étage — velux dans pièce au dessus de l'atelier et dans mezzanines. Lambris plafond et murs plaquettes briques en cours de restauration. buanderie avec évier inox et branchements machines, toiture (tuiles et partie éternit ondulé), charpente et gouttières (zinc) en bon état, l'immeuble est équipé des raccordements à l'eau, l'électricité, la télédistribution et le téléphone — citerne avec groupe hydrophore (HS) — production eau chaude via chauffage central — égouttage via puits perdu, possibilité réd drts enregistrement sous certaines conditions.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1609 m²
  • Revenu cadastral: 477 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240625000572
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 264 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 52310 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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