maison.notaires.namur@belnot.be Rue Borgnet 13, 5000 Namur
photo 1 du bien Magnifique villa avec vue meuse et tout confort sur 16a 62ca
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Maison à vendre

Rue de l'Ile 10,
5537 Anhée

299 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 240 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 280902
Étude Notariale Julie Zuliani
Map Marker Avenue Franchet d'Esperey, 13, 5500 DINANT
Phone 082 22 30 04

Description

Jolie villa 4 façades érigée sur un terrain d'environ 16,62 ares! Agréables volumes répartis comme suit, au rez: vaste hall d’entrée, wc séparé, séjour (salon, salle à manger), spacieuse véranda (+/-32 m²), cuisine équipée, 3 chambres et salle de bain. En sous-sol : 2 belles caves. Grand garage (+/- de 34 m²). Possibilité d’aménager l’étage. PEB "E" (378 kwh/m².an), Electricité NON CONFORME, châssis double vitrage, chauffage par climatisation réversible hybride mazout/pompe à chaleur dans l’ensemble du volume habitable. Idéalement située en bord de Meuse dans le village de Anhée dans un quartier calme et agréable, commerces et école à proximité. Magnifique vue.
Belle opportunité, A VOIR!

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 240 m²
  • Revenu cadastral: 1420 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250211023990
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 378 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 95958 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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