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Maison à vendre

Rue de la Bossière 17,
5537 Anhée

395 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 260167
Étude Notariale DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés
Map Marker Rue Jaumain, 9, 5330 ASSESSE
Phone +32 (08) 365.50.96

Description

Magnifique propriété en retrait par rapport à la rue et bénéficiant d'une vue sur la vallée de la Meuse(*)! Erigée sur un terrain constructible de +/- 23ares, la maison offre une superficie habitable de +/- 265m². Récement rénovée (chassis doubles vitrages, toiture isolée, nouvelle chaudière de marque Oertli, installation électrique conforme, cuisine et sanitaires modernes), elle se compose suit : Au rez-de-jardin et sous-sol, ancien garage aménagé en salle-de-jeux (peut parfaitement convenir pour une profession libérale), chaufferie, hall-vestiaire et coin buanderie; Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC séparé et coin vestiaire, séjour avec superbe cheminée et K7 à bois, salle-à-manger ouverte sur la cuisine totalement équipée; Au premier étage, 3 belles chambres et salle-de-douche; Au deuxième étage, hall de nuit avec palier-espace bureau, grande suite parentale avec chambre et salle-de-bains.grenier non aménageable; A l'extérieur, box de garage.(*) : moyennant élagage des arbres.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 940 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240626012196
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 326 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74522 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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