photo 1 du bien Une maison entre murs et murmures
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Maison à vendre

Rue du Condroz 16,
5300 Andenne

149 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 283209
Étude Notariale Notaires GEORGE & DEKEYSER
Map Marker Clos de Velaine, 2, 5300 SEILLES
Phone +32 (0) 85 82 60 26

Description

Dans une rue proche de l'hyper centre d'Andenne, au cœur d’un décor discret, se niche une maison qui semble chuchoter des histoires d’autrefois. Derrière sa façade simple, elle cache bien des trésors pour qui sait écouter les lieux.

Dès le seuil franchi, on découvre les pièces habituelles, prêtes à accueillir vos meubles, vos rêves et vos silences. En sous-sol, une cave ancienne veille sur les saisons, idéale pour conserver, ranger ou bricoler.

À l’étage, deux chambres, dont l’une s’ouvre sur une terrasse intime, perchée comme un refuge au-dessus du monde. Le grenier, accessible par un escalier fixe, attend vos projets d’aménagement, vos idées folles ou vos trésors oubliés.

À l’arrière, une petite cour offre une respiration. Certes, pas de jardin, pas de parking, mais un lieu où poser une chaise et regarder le ciel suffit parfois au bonheur. À noter : une servitude de passage dessert un bâtiment situé à l’arrière – une cohabitation paisible à prévoir.

Cette maison, c’est un cocon en ville, un lieu sans fioriture mais plein de promesses. Elle attend celui ou celle qui saura y insuffler une nouvelle vie.

Les visites sont prévues sur rendez-vous les dimanches 11h en appelant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h
Et si ce lieu discret devenait votre prochaine histoire ?

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 396 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250530001356
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 491 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 50441 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

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Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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