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Maison à vendre

Rue Léon Simon 5,
5300 Andenne

162 500 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 90 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 278325
Étude Notariale Marc Henry
Map Marker Avenue Roi Albert, 88, 5300 ANDENNE
Phone 085 84 10 80

Description

Agréable maison d'habitation 2 façades avec terrasse et jardin d'agrément.
omposition :
Rez-de-chaussée : Séjour (salon/sàm) 28,56 m2 ; cuisine équipée 9,82 m2 ; salle de bains (lavabo, douche, WC, coin buanderie) 6,86 m2•
1er étage : Palier 7 ,21 m2 ; WC 1,28 ; 2 chambres de 13,62 m2 et 10,24 m2•
2ème étage : une grande chambre avec salle de bains en cours d'aménagement 25, 19 m2 • Sous-sol: 2 caves 13,20 m2 et 12,84 m2•
Extérieur: terrasse 9 m2 et jardin d'agrément.
Confort : Electricité bi-horaire ; châssis PVC double vitrage (2015) + volet au rez arrière ; toiture en ardoises ; poêle au gaz de ville ; eau de ville ; raccordement égouts ;raccordement télédistribution et téléphone.
Orientation jardin : Est.
Occupation: Libre d'occupation.
Remarques: Maison bien située au centre ville d'Andenne, récemment remise aux goûts du jour.
Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 90 m²
  • Revenu cadastral: 418 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20220118002673
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 448 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 46923 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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