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Appartement à vendre

Rue François Dufer 1A,
5000 Namur

350 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 272928
Étude Notariale Pierre-Yves ERNEUX & Laurence ANNET, Notaires associés
Map Marker Chaussée de Marche, 577-579, 5101 ERPENT
Phone +32 (08) 122.00.82

Description

Bel appartement 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « La Civetta », située à l’angle de la rue François Dufer 1A et de la rue Henri Blès, endroit calme, transports publics et commerces à proximité (gare, bus), comprenant : le hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, le hall de nuit, un wc avec lavabo, une buanderie/chaufferie, une salle de bains comprenant baignoire, douche et lavabo, deux chambres (dont 1 avec penderie), une grande terrasse donnant sur le jardin; la cave n° 8 et l’emplacement de parking n°10, un local vélo/poubelle commun. Equipements : chauffage central gaz de ville, châssis alu double-vitrage, électricité bi-horaire conforme, compteurs individuels gaz, eau et électricité, certificat PEB: C. Situation urbanistique : zone d’habitat. RC : 1.883€. Parties communes dont le terrain : 286/10.000e.
Occupé suivant bail de résidence principal jusqu’au 1er novembre 2024 inclus – loyer indexé : 964,58 + 110€ pour charges communes.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 1883 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20230220014991
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 246 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 30481 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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